RiseUpMoscow | Недвижимость Москвы

Новый образовательный центр в Даниловском районе В рамках застройки территории ЗИЛ стартовал этап создания социально значимого объекта. Инвестиционный проект предполагает возведение образовательного комплекса смешанного типа. ✅ Технические параметры: 🟠 Наполнение: школа на 975 мест и дошкольное отделение на 20 групп (500 детей). 🟠Оснащение школы: два спортивных зала, профильные кабинеты по технологиям, творческие мастерские. 🟠Оснащение сада: два музыкальных и два физкультурных зала, помещения для развивающих занятий. ✅ Архитектурное решение фасадов выдержано в светлых тонах. Прилегающая территория будет функционально разделена: открытое пространство для мероприятий, спортивные площадки и зоны отдыха. Со стороны внутреннего двора проектом предусмотрено устройство амфитеатра. ✅ Завершение работ запланировано на 2028 год. Ввод данного комплекса станет одним из финальных штрихов в превращении промышленной зоны в полноценный жилой массив с развитой сервисной составляющей. ✅ Ближайшие жилые комплексы Образовательный комплекс возводится в границах нового жилого квартала, в непосредственной близости от которого формируется застройка следующих объектов: «ЗИЛАРТ» — крупный жилой квартал бизнес-класса (застройщик — «ЛСР. Недвижимость-Москва»), занимающий территорию около 65 га. Включает 20 жилых корпусов высотой от 14 до 43 этажей, часть домов уже сдана. Shagal (ЖК «Шагал») — жилой квартал бизнес-класса от группы «Эталон» на улице Автозаводской. Предусмотрены корпуса переменной этажности (от 9 до 29 этажей), а также двух- и трёхэтажные таунхаусы. ЖК «Марк» — новый проект бизнес-класса от Группы ЛСР на набережной Марка Шагала. В составе комплекса — три корпуса, включая 43-этажную башню-небоскрёб с панорамным остеклением. Срок сдачи — 2 квартал 2028 года. Хотите понять, какой район для жизни и инвестиций подходит именно Вам? Напишите нам в Telegram или МАХ - наш специалист поможет рассчитать всё и подобрать выгодный вариант. Мы на связи 24/7 Мы в Telegram | Мы в МАХ #Полезное

ЖК AFI Tower: неочевидные риски при очевидных плюсах AFI Tower — комплекс, который многие рассматривают как вариант приобретения жилья в районе Ботанического сада. Объект уже в эксплуатации, что позволяет оценивать не только рендеры, но и реальное положение дел. ✅ Локация. Это старая Москва со сложившейся бытовой инфраструктурой: школы, поликлиники и магазины в шаговой доступности. Метро «Ботанический сад» — примерно 10–12 минут пешком. Экология — один из главных козырей: Капустинский парк с прудом и Главный ботанический сад рядом. Для центра Москвы это большая редкость. ✅ Целевая аудитория проекта обозначена четко — это не семейный формат. Из более чем 1200 квартир около 900 — студии. Проект изначально предполагался под инвестиционный спрос и последующую сдачу в аренду. Если вы рассматриваете покупку для собственного проживания с детьми, к выбору конкретного лота нужно подходить с двойной тщательностью. ✅ Планировки. Сейчас выбор ограничен остатками, и среди них много решений с проходными комнатами и неудобной геометрией. ✅ Ценовая политика сейчас вызывает вопросы. На старте продаж квартиры уходили от 450 тыс. за кв. м. Сегодня остаточные лоты предлагаются уже по 654 тыс. за «квадрат» в студии. Текущая цена не вполне соответствует оставшемуся пулу объектов с их планировочными недостатками. ✅ Если рассматривать альтернативы в этом же районе: The Lake — другой ценовой сегмент, но и другой уровень жизни. Клубный формат, премиум-класс, сдан. Сравнение по трехкомнатным квартирам: в AFI Tower — около 42 млн, в The Lake — 57 млн. «Союз» — проект премиум-класса, который мне кажется более интересным при сопоставимом бюджете. Трехкомнатная квартира здесь начинается от 38 млн. При этом проработанные эргономичные планировки и развитая спортивная инфраструктура дают значительно больше потребительских свойств за эти деньги. Хотите понять, какой район для жизни и инвестиций подходит именно Вам? Напишите нам в Telegram или МАХ - наш специалист поможет рассчитать всё и подобрать выгодный вариант. Мы на связи 24/7 Мы в Telegram | Мы в МАХ #Полезное

😍 Москву собрали из LEGO в Центральном детском магазине Здесь появилась большая миниатюра столицы с главными достопримечательностями города. Детям точно понравится! 📍ЦДМ, Театральный проезд, 5с1. 🔑 Гуляйте по Москве вместе с командой @RiseUpMoscow! Мы в Telegram | Мы в MAX #интересныеместа

⚡️СКИДКА 33%|ПРОЕКТ БИЗНЕС-КЛАССА|МЕТРО В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ|РАССРОЧКА|⚡️ 🤩ЗАКРЫТЫЙ ПУЛ СО СКИДКОЙ 33% 3Е-к.квартира  67.8м² Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной Было: 49.115.800 ₽ Стало: 32.907.553 ₽🔥 Условия акции: 🟠 Подписать ДДУ до 31.08.2026 г. Скидка распространяется: 🟠100% оплата; 🟠Ипотека без субсидии от застройщика; Рассрочка 🟠 с ПВ от 50% со сроком до 30.04.2027 г. - сохраняется скидка 30% 📍 Метро Балтийская - 10 минут пешком 🌳Хорошая экология, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность 📍🛍Рядом станция МЦК «Балтийская», метро «Войковская» и “Водный стадион”, торговый центр «Метрополис» 🛳 🌊На расстоянии пешей доступности — Химкинское водохранилище, Покровское-Стрешнево, усадьба Михалково 🏡 Закрытый двор, видеонаблюдение и контроль доступа, променад на 2-м этаже ✨🌿Детские площадки, зоны для спорта и отдыха, приватное дворовое пространство 🔑 Срок сдачи: 1 кв. 2027 ✍Успейте ЗАБРОНИРОВАТЬ, напишите нам или позвоните по тел: +79936272590 🔑Покупайте недвижимость вместе с командой @RiseUpMoscow!